7月上海敞开土地限价后的第一轮土拍，保利开展拍得杨浦区平凉社区88邻居02H1-01地块。在与华润、招商、中海、绿城、上海城投、越秀&北京城建、建发、象屿的60轮激战之后，蕞终保利开展拿下这块热土！
作为深耕杨浦滨江多年的保利而言，可谓是高能级土地与高品质房企的双向奔赴！
这块地与前期竞得的位于18号线邻居项目，将一起组成保利杨浦滨江双子星——【保利·外滩序】，别离命名为BUND45与BUND88。
本次两个地块能让商场有如此巨大等待，皆因其为近年来内环滨江稀少难得的超高本质地块。位于内环滨江板块，东外滩杨浦滨江规划的核芯区域。
东外滩杨浦滨江，也便是政府规划的杨浦滨江南段，位列上海中心活动区CAZ规划战略范围内，也是黄浦江第壹道S湾的核芯地点，占有着“黄金三角”的仅剩一块拼图，价值显而易见。
东外滩杨浦滨江在工业规划上，将接受黄金三角的开展的新趋势，打造45公里上海滨江带唯壹的全球科创承载区，带领黄浦江从外滩与陆家嘴的金融，到北外滩的总部经济与航运，跨进4.0全球科创中心的滨江新格局。
而且，东外滩杨滨的规划不仅仅“坐而论道”，它的实现更是与日俱新的“快”。估计2026年，美团、B站、抖音等很多总部将投用。规划的270万方商办体量，将集合30+在线+立异式企业，企业总市值超4万亿，招引超30万立异创业人才，国际总部集群正加快实现。
未来高品质人才汇入后，将开释微弱高端配套与寓居需求，城市资源与土地价值将由此迎来巨大攀升，滨江开发的全新按钮由此发动。（数据来历：上海市公民zf新闻工作室）
其实21年来，保利开展作为房地产职业的领军企业，关于上海商场的全力深耕众所周知。尤其是在近两年，不断获得核芯板块的核芯土地，而且都带来了开创性的产品，以领跑者的姿势，带领上海豪宅产品力的迭代。
一起咱们会发现，这些年保利11大旗舰项目的布局，几乎是沿着上海“一江一河”顶层逻辑战略在走。早年陆家嘴至贵1公里的一线江景之作【保利ONE 56】，滨江两岸天字系8子，陆家嘴核芯区商务新地标保利浦开金融中心，以及上海新顶豪明星【保利世博天悦】。这不仅仅高端产品的布局，更展示着保利包括商业、工作、住所、租借社区等全维业态的杰出打造才能。
也正是如此，【保利·外滩序】作为上海保利“韬略江河”的旗舰代表，必然成为保利的产品力下个巅峰，也会为商场带来更具等待的幻想。
据爆料，【BUND 45】将带来仅38座建面约185-260㎡限藏级奢阔享用花园别墅，将连续几近失传的海派工匠手艺技艺打磨经典卵石立面，复原原汁原味的海派花园日子。
【BUND 45】的洋房产品同样是保藏级，与别墅彼此照应的建面约100-135㎡低密8层洋房，宽奢的中心庭园，让人下楼即可具有超大标准的花园日子；大门鎏金年月般的弧面石材，修建交融经典的铁艺雕花元素，展示出经典而高雅的海派声调。
交通：周围18、4、12、14四轨环伺，江浦路地道、杨树浦路地道、杨浦大桥可速达全城，内环高架与北横通道也近在咫尺。
商业：地块南侧近距离拥享东方渔人码头，邻近更位于北外滩商圈、陆家嘴商圈、五角场商圈，享用国际化的丰富烟火气；
生态：地块周围环聚着江浦公园、绿之丘、惠民公园和东岸绿道，生态资源荟萃，出门便是安静天然的的日子方式；
医疗教育：邻近有复旦大学隶属妇产科医院（三甲）、杨浦区中医医院、新华医院、同济大学隶属存志东校、上海市惠民中学、市东幼儿园散布等，丰盈快捷的日子配套举步可打。
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