最新消息，超低能耗住所！大虹桥徐泾「虹桥灿耀星城」正在热销中！推出建面约72-89㎡两房三房，总价约422-575万！
「灿耀星城」坐拥虹桥徐泾板块，不只板块能级较高，与市区的间隔和通勤也相同远胜其他同价位区域。地段优势清楚明了。
交通方面，项目毗连沈海高速（直线米），三横（崧泽大路、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、公民广场、徐家汇。
项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线号线公里），门口有多条公交直达地铁站，出行快捷！
商业配套方面，「灿耀星城」直线米，直线间隔家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满意日常消费需求。
周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办归纳体。
间隔上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满意家庭不同阶段的购物需求。
医疗方面，「灿耀星城」周边有京汇医院、复旦大学隶属华山医院（虹桥院区）、还有社区卫生服务中心为健康保驾护航。
「灿耀星城」南侧约1.5公里便是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性归纳医院，已运营），这儿将开设一所三级医院，一所二级世界性医院，估计2023年投入运用。
间隔「灿耀星城」约5公里的新虹桥世界医学中心，是虹桥打造的面向世界的威望医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包含华山医院（已敞开）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家归纳性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等。
「灿耀星城」三期仍是上海为数不多的超低能耗住所，与传统住所比较，有4大优势：
1、让日子更经济：抢先的节能减排体系，包含外墙&屋面保温/热收回设备/超低能耗照明体系/太阳能热水设备等，每年可节约空调供暖、照明、日子热水相关的电费和燃气费约30%-50%。比方，“可再次出产的动力”太阳能热水体系在部分楼层的运用，大幅度下降修建能耗！
2、让日子更静寂：经过墙体、窗、楼板、排水、户门房门、设备多维降噪，营建更低分贝的安定。比方：外窗玻璃采用了三玻两腔，大大下降了外界的噪音、体系窗内还装备了中置百叶，能有用调理进入室内的太阳辐射；
3、让日子更舒适：经过保温体系+气密体系+新风体系带全热收回设备，有用操控室内温度湿度，似乎给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温作用进步约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可离别冬日窗子结露的烦恼；
4、让日子更健康：新风体系带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都天然新鲜。☑️☑️虹桥灿耀星城售楼处电话：☑️☑️
三期户型较二期更丰厚，现在剩下建面约72-89㎡2房、3房，满意全龄段置业需求。
「灿耀星城」的装饰规范相同可圈可点，公共区域+卧室采用了日立中央空调、全屋地暖、松下新风体系，博世智能锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗。
卫生间采用了TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合。
厨房采用了老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合。
为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，8月25日，上海市住宅城乡建设处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、公民银行上海市分行、市公积金处理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。
为更好满意居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。
依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。
为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金借款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高借款额度上浮15%。首套最高借款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高借款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金借款额度核算。
关于住宅公积金借款和提取事务的详细处理方法及资料，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。
看房前请提早拨打售楼处热线进行电话预定，进行预定的客户可享受敞开商供给的内部优惠，1对1的；vip服务让您更适意更便利。
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